Investitorii străini au o cotă de 97 la sută din totalul investiţiilor în clădiri bulgare comerciale, în funcţie de consultant companiei King Sturge, raportate de investor.bg.
În Sofia şi alte oraşe mari, există pleanty de exemple de evoluţii finalizat, inclusiv cu amănuntul şi numeroase clădiri de birouri. La etapa iniţială a acestor evoluţii, a existat o cotă parţială de investitori bulgari, care a fost ulterior vândute la jucatori straini.
Acest model a fost repetat cu Sofia City Centre, care a fost achizitionat de fondul de investitii Equest Balkan Properties pentru 94 de milioane de euro. Mall-ul central din Veliko Tarnovo a fost cumparat de firma europene de proprietate de convergenţă pentru 29 de milioane de euro.
Mai mult de 15 de proiecte viitoare au fost anunţate în Sofia singur şi încă 10 în Varna, toate acestea de către investitorii străini.
Conform prognozei o Colliers International ", mai mult de 100 000 mp de spatiu comercial va fi disponibil pe piaţă în 2008, o cifră care include proiecte anunţate recent în Stara Zagora şi Burgas. În anul următor, în Sofia, numai de retail finalizate şi centre de birouri vor furniza un alt 154 000 mp de pe piaţă.
Studiul King Sturge sugerează că tendinţa de a investitorilor străini de a domina evoluţiile de proprietate este tipic pentru ţările din Europa Centrală şi de Est. În Ungaria, România şi Slovacia, ponderea lor este de 100 la sută, spune sondajul.
Sursa: SofiaEcho
Postat de: Equilibrium
Categorii:
