Procédure d'achat

Étape 1 - Contrats préliminaires

Après avoir fait votre décision finale sur un appartement, nous envoyer une copie de votre passeport et votre adresse à l'avocat du promoteur, qui établit alors le contrat préliminaire. Dans 1 semaine, vous recevrez un contrat préliminaire de vente et de gestion et d'un numéro IBAN permettant de faire le premier versement de 30%. Vous êtes tenu d'effectuer le paiement dans les 2 semaines suivant la réception du contrat préliminaire.

Étape 2 - Achèvement définitif

  • Préalablement à la construction en cours d'achèvement, vous serez informé du moment où le paiement final est dû.
  • Une fois terminé et la dernière tranche a été payée, le transfert de propriété ne peut avoir lieu.
  • En Bulgarie, le système d'enregistrement des biens travaille en collaboration avec les notaires locaux. Pour prendre livraison de votre propriété, vous devez signer l'acte authentique, qui est une propriété de document standard de transfert de la propriété en votre nom.
  • En raison de l'importance de la Loi notaire, nous allons assurer la liaison avec vous de désigner un représentant juridique bulgare pour vous aider à compléter le processus.
  • Si vous n'avez pas assister personnellement à la signature de l'acte notarié, vous pouvez désigner votre représentant juridique bulgare à signer en votre nom, en leur donnant procuration. Encore une fois nous allons assurer la liaison en votre nom pour arranger cela.
  • Vous pouvez soit récupérer vos actes en personne, ou de les laisser sous la garde de votre avocat bulgare.