BG Εξελίξεις Ε.Π.Ε.

Η Βουλγαρία είναι μια χώρα με αρχαίο ενός πανάρχαιου λαού. Το 341 π.Χ. καταλήφθηκε από τους Μακεδόνες και στη συνέχεια οι Ρωμαίοι? Ενωμένοι κάτω από τους Βουλγάρους? Κατέκτησε και πάλι από τους Βυζαντινούς, οι οποίοι παρακολουθήθηκαν από την Οθωμανική αυτοκρατορία που κυβέρνησε εκεί στον 20ο αιώνα. Στη συνέχεια, το 1943, κατά τη διάρκεια του 2ου Παγκοσμίου Πολέμου, είχε καταληφθεί από τους κομμουνιστές που εγκαθίδρυσε μία δικτατορία. Ωστόσο, όπως με πολλά κομμουνιστικά καθεστώτα της Ανατολικής Ευρώπης που απορρίφθηκε από τους ανθρώπους. Το 1989 ο Βούλγαρος κομμουνιστής ηγέτης είχε απομακρυνθεί από την εξουσία και τη Βουλγαρία πραγματοποιήθηκε πολυκομματικές εκλογές και την οικονομία της ιδιωτικοποίησης. Σήμερα έχει μια σταθερή οικονομία, η οποία διαθέτει ένα από τα καλύτερα εκπαιδευτικά συστήματα στην Ευρώπη και ένα εργατικό δυναμικό υψηλής ειδίκευσης.

Το 1996 η οικονομία κατέρρευσε, λόγω της έλλειψης διεθνούς οικονομικής στήριξης, ωστόσο, από το 1997 η χώρα έχει ανακάμψει πλήρως, με το ΑΕΠ να αυξάνεται με ρυθμό 4-5%, και αύξηση των άμεσων ξένων επενδύσεων και τη μακροοικονομική σταθερότητα. Θεμελιώδη οικονομική πολιτική της κυβέρνησης είναι να επιταχύνει την ιδιωτικοποίηση και να συνεχίσει τις διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις. Πολλοί δρόμοι έχουν πρόσφατα ανακαινισμένο και μαζική ανάπτυξη έχει προγραμματιστεί για τα κύρια αεροδρόμια στη Σόφια, Μπουργκάς και τη Βάρνα.

Η Βουλγαρία έχει σημειώσει σημαντική ανάπτυξη από μια αναπτυσσόμενη εγχώρια αγορά και διεθνή τουρισμό κατά τα τελευταία 10 χρόνια. Παραλία θέρετρα έχουν γίνει όλο και πιο δημοφιλής με τους Βρετανούς, Σκανδιναβούς, Γερμανούς και τους Ρώσους, ενώ τα χιονοδρομικά κέντρα που είναι ιδιαίτερα δημοφιλής με τους Βρετανούς. Σύμφωνα με τις στατιστικές οι περισσότεροι αγοραστές είναι από το Ηνωμένο Βασίλειο.

Η Βουλγαρία είναι μέλος των Ηνωμένων Εθνών από το 1955 και εντάχθηκε στην Ευρωπαϊκή Ένωση την 1η Ιανουαρίου 2007. Κατά την τελευταία διετία, οι τιμές των ακινήτων στη Βουλγαρία έχουν ήδη βιώσει μια σημαντική αύξηση με τις παράκτιες περιοχές και στις περιοχές γύρω Σάνι Μπιτς ιδίως αυξάνεται αρκετά πάνω από το μέσο όρο.

«Ως πρόσφατα αποδεκτή μέλος του ΝΑΤΟ και της ΕΕ αναμένεται ότι οι βουλγαρικές τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν κατά 40-60% φέτος." REMI (Real Estate Market Δείκτης)

Η άνοδος των τιμών θα μπορούσε να οδηγήσει σε ένα πλήρως εξοφληθεί ακινήτων σε λιγότερο από 10 χρόνια.

Η Βουλγαρία είναι η πρώτη χώρα στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη να θεσπίσουν ένα εθνικό δείκτη πραγματικής ιδιοκτησίας. Θεωρείται μια σοβαρή ένδειξη της επενδυτικής δραστηριότητας και της ανάπτυξης. Ο δείκτης REMI δημοσιεύεται κάθε τρίμηνο από NRPA και βασίζεται σε πληροφορίες που υποβλήθηκαν από 176 εταιρίες μέλη της.