Ausländische Investoren haben einen 97 Prozent Anteil an den gesamten Kapitalanlagen in bulgarischer Gewerbebauten, nach Beratungsunternehmen King Sturge, wie von investor.bg berichtet.
In Sofia und einigen anderen großen Städten gibt es gibt sehr viele Beispiele von abgeschlossenen Entwicklungen, darunter auch zahlreiche Einzelhandels-und Bürogebäude. In der Anfangsphase dieser Entwicklungen, gab es eine partielle Anteil der bulgarischen Investoren, die später auf ausländische Spieler verkauft wurde.
Dieses Muster wurde mit Sofia City Centre, das durch den Kapitalanlagefonds Equest Balkan Properties für 94 Millionen Euro erworben wiederholt. Die Central Mall in Veliko Tarnovo wurde von European Convergence Property Company für 29.000.000 € gekauft.
Mehr als 15 zukünftige Projekte haben in Sofia allein und weitere 10 in Varna, alle von ihnen durch ausländische Investoren angekündigt worden.
Nach Angaben eines Colliers International 'Prognose, werden mehr als 100 000 qm Gewerbefläche auf dem Markt verfügbar im Jahr 2008, eine Zahl, die kürzlich angekündigte Projekte in Stara Zagora und Burgas umfasst. Nächstes Jahr in Sofia allein das fertige Einzelhandels-und Büro-Center wird eine weitere 154 000 qm auf den Markt zu versorgen.
King Sturge-Umfrage legt nahe, dass die Tendenz der ausländischen Investoren an Immobilien Entwicklungen dominieren typisch für die Länder in Zentral-und Osteuropa ist. In Ungarn, Rumänien und der Slowakei ihren Anteil 100 Prozent ist, sagt die Studie.
Quelle: SofiaEcho
Geschrieben von: Equilibrium
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