Udenlandske investorer har en 97 procents andel af de samlede investeringer i bulgarske kommercielle bygninger, ifølge konsulentfirmaet Kong Sturge, som rapporteret af investor.bg.
I Sofia og nogle andre store byer er der pleanty eksempler på gennemførte udvikling, herunder mange detail-og kontorbygninger. I den indledende fase af denne udvikling, havde der været en delvis andel af bulgarske investorer, som senere blev solgt til udenlandske spillere.
Dette mønster blev gentaget med Sofia City Centre, som blev overtaget af investeringsfonden Equest Balkan-Ejendomme for 94 millioner euro. Den centrale Mall i Veliko Tarnovo blev købt ud af europæisk konvergens Property Company til 29 millioner euro.
Mere end 15 fremtidige projekter er blevet annonceret i Sofia alene og yderligere 10 i Varna, alle dem med udenlandske investorer.
Ifølge en Colliers International 'prognose, vil mere end 100 000 m² kommercielle plads være tilgængelige på markedet i 2008, et tal der omfatter nyligt bebudede projekter i Stara Zagora og Bourgas. Næste år, i Sofia alene gennemført detail-og kontorcentre vil levere et andet 154 000 kvm til markedet.
Kong Sturge undersøgelse tyder på, at tendensen til udenlandske investorer til at dominere ejendomsprojekter er typisk for de lande i Central-og Østeuropa. I Ungarn er Rumænien og Slovakiet deres andel 100 pct undersøgelsen siger.
Kilde: SofiaEcho
Indsendt af: Equilibrium
Kategorier:
